1、該項目位于煙臺市開發(fā)區(qū)長江路290號內6號樓1號內的24套房產(chǎn)。該項目總層數(shù)25層，所在層數(shù)1-24層，鋼筋混凝土結構，用途為住宅，于2006年8月竣工。該項目中單個標的建筑面積均為138.62平方米。
2、房產(chǎn)租賃情況：該項目全部標的已出租。其中標的1-4租賃期內租金總額為106460.16元，租期2024年1月1日至2024年12月31日；其中標的5-24租賃期內租金總額為3302593.77元，租期2022年4月28日至2025年4月27日。產(chǎn)權變更后，房產(chǎn)租賃權益根據(jù)產(chǎn)權變更一并轉移。租賃合同等詳見交易中心備查文件。
3、標的資產(chǎn)行使優(yōu)先購買權的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，按《企業(yè)國有產(chǎn)權交易優(yōu)先購買權行使操作規(guī)則》中的即時行權方式行使優(yōu)先購買權，上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權同等條件的程序條件。
4、該房產(chǎn)產(chǎn)權持有單位為煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司，已辦理不動產(chǎn)權證，產(chǎn)權清晰，未存在抵押、訴訟、擔保等事項。
5、其他重大事項詳見山乾評報字[2024]第018號《資產(chǎn)評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關規(guī)定自行到相關部門辦理標的資產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，轉讓方給予必要協(xié)助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔。
3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權交易中心指定賬戶。

本項目不接受聯(lián)合體受讓。