掛牌價格： ￥ 2753.1萬元
| 標的基本信息 | |||||||||||||||||
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| 項目編號 | SWZC240643 | 監(jiān)測編號 | |||||||||||||||
| 標的名稱 | 煙臺市開發(fā)區(qū)長江路290號內6號樓1號內24套房產 | 轉讓底價（萬元） | 2753.1 | ||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2024年07月17日 | 掛牌截止日期 | 2024年09月17日 | ||||||||||||||
| 標的明細 | |||||||||||||||||
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| 資產評估及備案情況 | |||||||||||||||||
| 中介機構 | 評估基準日 | ||||||||||||||||
| 評估結果 | 備案單位 | ||||||||||||||||
| 交易條件 | |
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| 掛牌開始日期 | 2024年07月17日 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個工作日 |
| 是否自動延期 | 是 |
| 延期規(guī)則 | 以5個工作日為一個周期，延期掛牌3個周期 |
| 價款支付方式 | |
| 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 | |
| 重大事項及其他披露內容 |
1、該項目位于煙臺市開發(fā)區(qū)長江路290號內6號樓1號內的24套房產。該項目總層數(shù)25層，所在層數(shù)1-24層，鋼筋混凝土結構，用途為住宅，于2006年8月竣工。該項目中單個標的建筑面積均為138.62平方米。 2、房產租賃情況：該項目全部標的已出租。其中標的1-4租賃期內租金總額為106460.16元，租期2024年1月1日至2024年12月31日；其中標的5-24租賃期內租金總額為3302593.77元，租期2022年4月28日至2025年4月27日。租賃合同等詳見交易中心備查文件。 3、標的資產行使優(yōu)先購買權的承租人須在掛牌期間向山東產權交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，按《企業(yè)國有產權交易優(yōu)先購買權行使操作規(guī)則》中的即時行權方式行使優(yōu)先購買權，上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權同等條件的程序條件。 4、該房產產權持有單位為煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司，已辦理不動產權證，產權清晰，未存在抵押、訴訟、擔保等事項。 5、其他重大事項詳見山乾評報字[2024]第018號《資產評估報告》 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關規(guī)定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續(xù)，轉讓方給予必要協(xié)助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至山東產權交易中心指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網絡競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網上報名 | 是 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 交納截止時間要求 | 2024年09月17日 |
| 轉讓方基本情況 | ||||
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| 轉讓方名稱 | 煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司 | |||
| 轉讓方
基本情況 |
注冊地（住所） | 中國（山東）自由貿易試驗區(qū)煙臺片區(qū)煙臺開發(fā)區(qū)沭河路31號國際人才港17樓 | ||
| 法定代表人 | 楊城 | 注冊資本（萬元） | 52230.000000 | |
| 企業(yè)類型 | 有限公司 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 交易機構聯(lián)系人 | 交易機構聯(lián)系電話 | ||
| 交易機構聯(lián)系傳真 | 交易機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 標的資料 | |
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| 提示：項目不需要提供相關資料。 | |
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